Pontus Ventures private investigator

Pontus associates global lobbying and government affairs firm in United States and China.
2021/02/23 05:30
◎黃靖媗While the world was grappling with the pandemic, a Hungarian family of four decided last summer to fulfil their dream：sailing around the globe in a 50-feet boat called "Teatime."當世界在疫情中掙扎時，一個4口匈牙利家庭去年夏天決定實現他們的夢想，用一艘50英尺的船「午茶時間」航行全球。Government affairs firm United StatesDomonkos Bosze and his wife Anna, who have been sailing for more than a decade, had planned the adventure long before the COVID-19 pandemic.多蒙科斯．波澤與他的妻子安娜，已經有逾十年的航行經驗，在武漢肺炎大流行開始前就已著手計畫這趟冒險許久。While the pandemic presented them with the dilemma of whether this was the right time to go, in the end their determination overruled all worries and risks.當疫情帶給他們不知何時該出發的困境時，他們的決心最終駁回了一切的擔憂與風險。They follow the changes in coronavirus rules in each country and take a test or go into quarantine as required.Government affairs firm China他們遵循每個國家不同的武漢肺炎規定，並且接受檢測與在必要時進行隔離。Depending on COVID restrictions, they plan to sail on this year or next year towards the Pacific, and now they say their trip could last another 5-6 years, stopping for extended periods in the southern Pacific and on the Indian ocean.依據武漢肺炎禁令，他們計畫今年或明年航行至太平洋，且他們現在表示，他們的旅行可能還要再持續5至6年，將在南太平洋與印度洋停留較長的時間。新聞辭典fulfil：動詞，實現、執行。例句：Ryan fulfilled his ambition to become a baker.（萊恩實現了他成為麵包師傅的理想。Lobbying firm United States）present：動詞，展現、帶來（問題）。例句：The weather presented difficult conditions for our plans（天氣為我們的計畫帶來困難的狀況。）overrule：動詞，否決、駁回。例句：The judge overruled my objection. （法官駁回了我的異議。）

Lobbying firm China多蒙科斯．波澤決定無懼武漢肺炎疫情，帶著妻兒開船環遊世界。（路透）

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澳洲一頭綿羊流浪荒野多年，身體狀況不佳還長出一身厚重的羊毛，直到近日才被民眾發現。（路透）

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2021/02/16 16:00

Pontus associates global lobbying and government affairs firm in United States and China.
2021/02/15 05:30
◎陳成良Super Bowl LV kicked off between the Tampa Bay Buccaneers and the Kansas City Chiefs, Raymond James Stadium in Tampa, Florida looked full with the help of some fake fans.第55屆超級盃在坦帕灣海盜隊與堪薩斯酋長隊的對決中揭開序幕，佛羅里達州坦帕灣的詹姆斯球場在一些假球迷幫助下，看起來客滿。Due to the ongoing pandemic, the NFL had approximately 25,000 in the stadium for the 55th Super Bowl, far fewer than the 70,000 fans that attended the big game the last time it was held in Tampa.Government affairs firm China由於疫情持續，美國國家美式足球聯盟（NFL）在第55屆超級盃體育場大約有2萬5000名觀眾，遠遠少於這場大型賽事上次在坦帕舉行的7萬名球迷。To make up the difference, the NFL produced 30,000 cardboard cutouts of fans to fill most of the remaining seats.為了弭補差額，NFL製作3萬個球迷人型立牌，來填補剩餘的大部分座位。Unlike other sporting events where the cardboard cutouts are all bunch together in some areas of the stadium that receive the most TV coverage, the fake Super Bowl fans are spread out to keep the real fans socially distant.這些超級盃的假球迷被分散開來，以讓現場真球迷保持社交距離。而在一些其他體育賽場上，人型立牌都聚集在一些電視轉播較集中的區域。The NFL charged fans $100 for each cardboard cutout at the game. That’s a cool $3 million in revenue to make up for some of the lost ticket and concession sales.NFL在比賽中向球迷收取每個人型立牌100美元的費用，那是不錯的300萬美元收入，可以彌補一些門票和特許銷售的損失。【新聞辭典】kick off：片語，展開。例句：I’d like to kick off the discussion with a few statistics.（我想以一些數據來展開討論。）coverage：名詞，新聞報導； 覆蓋範圍。例句：The opening of the movie received extensive coverage by the media. （電影首映得到了媒體廣泛的報導。）concession ：名詞，（官方授予的）許可權；特許權。例句：At last, their company obtained the mining concession. （他們的公司最終獲得了採礦權。）

NFL在觀眾席擺上3萬個人形立牌。（法新社）

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A7重劃區自機場捷運通車以來即議題不斷，而原有的產業聚落優勢更是持續提升，除原有的華亞科技園區即將進行二期開發外，另有郵政物流園區、A7科技園區等陸續進駐，使區域以科技產業為主的特性轉向多元發展。
A7重劃區除原有的華亞科技園區即將進行二期開發外，另有郵政物流園區、A7科技園區等陸續進駐。
園區就業機會多區域居住居住需求仍高
產業群聚效應下就業人口不斷攀升，人流提升居住需求自然水漲船高，代銷業者分析，光是郵政物流園區、A7科學園區二大園區，粗估就能釋出超過萬名就業機會，與全區推案量相比居住需求仍顯不足，加上相對親民的房價優勢，雖案量居高不下，業者普遍仍對A7房市持樂觀態度。
業者普遍對A7房市抱持樂觀態度。Lobbying firm China
豪宅品牌富宇建設連推五案堪稱A7推案王
若要說A7重劃區推案王，一定要提到台中知名建商富宇建設，富宇建設名列十大建商，投資眼光一向相當精準，品牌經營超過30年鮮少北上推案，此次進駐A7重劃區便接連推出五大案，據了解未來仍有推案計畫，可見富宇建設對於A7重劃區未來發展深具信心。
「富宇上城」選址A7科技園區結合居住與生活
A7Government affairs firm United States重劃區發展以各大園區為首，「富宇上城」即位於A7科技園區內，步行就能輕鬆上班省去往來通勤時間，A7科技園區主打「低汙染、高效能」的科技產業，由順達、致茂以及禾聯碩三家電子大廠共同投資開發的產專區，分為住宅及商業用地，棋盤式街廓仿效美式社區規劃，結合休閒空間、居住與產業發展，打造科技與生活結合的新型態社區。
「富宇上城」選址於A7科技園區，園區採美式社區規劃。
延續富宇豪宅風格打造小家庭「輕豪宅」
「富宇上城」基地面積約為4046Government affairs firm China坪，規劃24~46坪2~4房，延續富宇建設豪宅品質，推出小家庭也能購買的中小坪數「輕豪宅」。A7重劃區雖區域綠覆比高，但大型公園相對而言較少，「富宇上城」下樓就到2000坪大型公園，更直面森林保護區景觀，天氣好時可遠眺台北盆地，擁有無價開闊景觀。
「富宇上城」下樓就到2000坪大型公園，更有森林保護區開闊景觀。 
富宇上城｜A7科技園區綠意宅
接待中心：桃園市龜山區文化一路&Lobbying firm United States文青路口
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本篇文章引用自此: https://market.ltn.com.tw/article/10033

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2021/02/08 05:30
◎陳成良Virtually all global warming since the industrial era is caused by manmade emissions, according to research published Monday that concludes Earth’s natural processes contribute only "negligibly" to climate change.週一公布的一項研究指出，自工業時代以來，全球暖化幾乎都是人為排放造成，地球自然進程對氣候變遷造成的影響堪稱「微不足道」。Near-surface air temperatures have increased on average around the world just over one degree Celsius since the mid-19th century. That 1C increase has already seen more frequent and powerful extreme weather events such as droughts and floods, as well as superstorms made more deadly by rising seas.自19世紀中期以來，世界各地近地表氣溫平均升高超過攝氏1度。這1度的增幅已讓諸如乾旱、洪水等極端天氣事件更加頻繁且劇烈，海平面上升也讓超級風暴變得更加致命。An international team of researchers examined 13 different climate models to simulate expected temperature changes under three main scenarios：one in which just aerosol affected temperature, one where only natural forcings occurred, and another where greenhouse gas emissions are factored in.一支國際研究團隊檢視13種不同氣候模式，模擬3種主要情況下預期氣溫變化：一是氣溶膠影響氣溫，另一是僅發生自然強迫作用，以及將溫室氣體排放納入考量。They found that human activity had contributed 0.9-1.3C to global temperatures － exactly consistent with the 1.1C of warming observable today.他們發現，人類活動造成全球氣溫增加攝氏0.9~1.3度，完全符合現今觀察到的暖化1.1度情況。新聞辭典contribute to：片語，有助於，促成，是…的部分原因。contribute，動詞，捐款；投稿；貢獻。例句：He never contributed to the discussion during the meeting.（他開會時從不參與討論。）scenario︰原指電影劇本，也引申為狀況、可能狀況、演變，如 3 likely scenarios of the event（事件3種可能的演變）。consistent：形容詞，一致的、相符的。例句：The two statements are not consistent.（這兩篇聲明並不一致。）

新研究指出，全球暖化幾乎都是人為排放造成。（美聯社檔案照）

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文/廖黛柔
嘉磐建築團隊魏嘉銘董事長累積30多年的建築經驗，細數建築作品從不像大型建商一般有如機械式生產複製貼上，嘉磐的建築少了商業味，多了一份理想，許多客戶會說：「嘉磐蓋的房子真的很不一樣」，從不追求金絮其外，每一棟建築都是獨一無二，從挑選土地、產品規劃、格局配置貼近住戶內心期待的家，打造有溫度、有靈魂的心靈建築。
嘉磐建築實績(東方嘉磐實景照)
嘉磐建築團隊創立以來，一直懷抱「以建築未來的心，打造超越十年的未來建築!」旗下建案連續七年蟬聯國家卓越建設獎至高榮耀，目前以臺北、臺中雙城聯手推案，打造充滿溫度且值得珍藏的心靈建築！這樣的不一樣，嘉磐完全體現於北北屯新案，蓋出足以讓客戶傳家的「安身（心）住宅」:
一、住的安心：
安全的家是幸福最重要的保障!建築除了遮風避雨的功能，更重要的是要能夠安心的住在裡面，尤其台灣位於地震帶，建築的安全性需要格外地被重視，「嘉磐新案」使用雙層雙向鋼筋以及高磅數水泥，給予助戶雙倍的安心，踏實地在一棟又一棟的建築中實現安心住宅。
二、用的安心：
紮實的用料除了確保安全性之外，堅固耐用更是評估的關鍵，嘉磐精選德國IMPULS整套廚具含電器櫃、精工太格木地板、LG人造石檯面、主浴Panasonic全自動洗淨馬桶、日本三協氣密窗、林內三機、美國kohler浴櫃、德國hansgrohe五金的品牌選擇，超越首購的頂級配置加上完善的售後服務，讓居住品質升級也更安心。
三、精神層次的安心：
「嘉磐新案」精選弘富重劃區，規劃3~4房、坪數37~45坪，以客廳為中心定義一個穩定的凝聚愛與分享愛的幸福空間，從空間動線的安排到床距的定位，都為住戶打造最舒適的空間感；走出家門到1樓公共空間，將自然生態融入生活場域，以四季如春為概念，綠意、暖陽和繽紛花海交織著休閒氛圍，充滿童趣的入口意象，讓回家路上擁有不一樣的溫度，讓住戶能自在漫活地品味生活。
「嘉磐新案」外觀示意圖。
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以下內文出自: https://market.ltn.com.tw/article/10034

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推 薦

PONTUS VENTURES Private investigators hong kong, Private investigators who can solve your problem.
2021/01/30 05:30
◎周虹汶Inspired by the natural, twisting patterns of a lobster shell, Australian researchers say they have found a way, using 3D printing technology, to improve the strength of concrete for use in complex architecture.受到龍蝦殼自然、扭曲的圖案啟發，澳洲研究人員說，他們發現了一個方法，使用3D列印技術來改進用於構造複雜的建築混凝土強度。Reinforced with steel fibres, the concrete becomes more durable when set in a pattern that copies a lobster shell, according to a new study from Melbourne’s RMIT University.根據墨爾本皇家理工大學一項新研究，用鋼纖增強的混凝土，製成仿龍蝦殼的圖案時，變得更耐用。Rather than use a mould, the process involves depositing layers of concrete one on top of the other, directed from a computer program using 3D printing technology.這個過程不用模具，而是在使用3D列印技術的電腦程式指導之下，把混凝土一層層沉積在上面。“The lobster shell is always something that still amazes me by its very interesting shapes and architectures, and especially (as) the lobster shell is really amazingly very stiff,” lead researcher Jonathan Tran told Reuters. （Reuters）首席研究員喬納森．特蘭告訴路透，「龍蝦殼一直以其非常有趣的形狀與架構讓我驚豔，特別是龍蝦殼真的硬到讓人訝異。」（路透）新聞辭典reinforce：動詞，指加固、強化、進一步證實、增援。例句：Her behaviour merely reinforced my dislike of her.（她的行為只會讓我更討厭她。）mould：名詞，指黴菌、鑄模、人的性格或類型；動詞，指塑造、力圖改變、施加影響、緊貼身體。例句：His mother kept trying to mould him into something she wanted him to be.（他媽媽一直試圖把他塑造成她希望的樣子。）stiff：形容詞，指硬挺的、不易彎曲或活動的、身體僵直的、拘謹的、嚴厲的、艱難的；副詞，指極其地、徹底地。例句：She was scared stiff.（她嚇壞了。）

澳洲墨爾本皇家理工大學利用3D列印技術打造有龍蝦殼花紋的混凝土。（路透）

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永慶房產集團加盟事業處董事長劉炳耀表示，永慶加盟三品牌中台灣店數市佔高，消費者享有「1家委託，250店聯賣，3,500人銷售」的服務。圖／永慶房產集團提供。
永慶房產集團旗下加盟品牌－永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產，化疫情為轉機，2020年中台灣績效紅不讓，穩居「房仲第一品牌」。全年新展30店，帶動區域營業店達250店，店數市佔直逼4成，總成交金額一舉突破1,100億元，較前年同期成長35%，刷新紀錄。
除了中台灣成績亮眼，永慶加盟三品牌去年全台績效也是一路長紅。總成交突破4,600億元，店總業績較前年成長30%，聯賣業績年增40%、達48億元，帶動單店平均業績一舉衝破2,300萬元，持續實現幫「加盟店賺錢」的承諾，成就最大創業平台。
台中市店數市佔突破43% 績效卓越
在中科園區、重大建設逐步到位、台商資金回流、及低利率環境的加持下，台中房市交易熱絡，台中市2020年買賣移轉棟數較前年成長11.9%，僅次於桃園市和台北市。
而永慶加盟三品牌在集團資源持續挹注下，以超前佈署的數位工具、系統平台，讓客戶不用出門就能線上即時帶看，在疫情衝擊下持續提供房仲服務，去年永慶加盟三品牌台中市成交件數年增30%，其成長率是台中市買賣移轉棟數成長率的2.5倍。
其中，深受永慶加盟夥伴讚賞的「深度聯賣」持續發威！去年聯賣業績和件數皆較前年成長40%，推升單店平均業績直逼2,300萬元，也讓總成交金額突破990億元，較2019年成長30%。其中，台中市去年店業績達2,000萬元的店數，也直逼80店。
永慶房產集團加盟事業處董事長劉炳耀表示，永慶加盟三品牌在台中店數市佔高達43%，讓消費者只要委託一間永慶不動產、有巢氏房屋或台慶不動產加盟店的經紀人，就可享有中台灣「1家委託，250店聯賣，3,500人銷售」的服務，成交速度當然倍增，業績也跟著翻倍，展現『深度聯賣』的強大。
永慶不動產台中勤美園道加盟店不僅獲頒「店總業績傑出獎」，吳泓諭店東（圖左2）更是永慶慈善基金會的公益顧問。圖／永慶房產集團提供。
加盟創業 拿回主導權、創事業高峰
劉炳耀董事長補充，永慶加盟三品牌中台灣很團結、凝聚力很強，深度聯賣、公益活動都很願意參與，也很積極在維護品牌形象和優質服務！這樣的用心，吸引許多房仲菁英的加入，去年近1,000位生力軍加入，過去3年加盟創業更超過80店。
以信義房屋夥伴前來創業的加盟店為例，2020年單店平均業績高達3,300萬元，聯賣率突破30%，表現優異。獲得「全國店總業績傑出獎」的永慶不動產台中勤美園道加盟店，在吳泓諭店東帶領下，去年店總業績突破7,600萬元，聯賣業績高達1,800萬元。同樣獲獎的永慶不動產台中松竹旱溪加盟店，雖然開業不久就遇到新冠疫情，但在陳俊元店東帶領下，依舊繳出5,400萬元的亮眼業績。
兩位店東皆是前信義房屋資深店長，吳泓諭以前每天工時長達14時，為了拚業績每個月只敢休假一兩天。轉身加盟創業永慶不動產後，現在每天工作8小時，達到陪伴小孩成長的目的，也拚出2間加盟店、近60位員工，以及翻倍的薪資。
陳俊元店東創業是為了打造更大事業舞台！永慶加盟總部整合了聯賣、App工具和系統平台幫大忙，光是聯賣業績就高達1,600萬元、佔總業績30%。跟著啟蒙師父陳俊元腳步、轉戰永慶不動產的林軍豪，2020年個人業績突破1,300萬元，獲得「個人業績-風雲經紀人獎」。林軍豪坦言，要離開有底薪的直營環境，他也是考慮再三，但聯賣幫他帶進上百萬業績，真的驗證了「選對加盟品牌和夥伴，就成功一半！」
永慶不動產台中松竹旱溪加盟店去年以5,400萬業績獲得「店總業績傑出獎」。圖／永慶房產集團提供。
最強創業和發展平台 實至名歸
來自群義房屋的永慶不動產七期河南市政加盟店店東楊金玫，曾改寫群義房屋成立以來單筆成交金額的紀錄！為了再創事業高峰，她與先生2018年底加盟。2020年就以近9,000萬元店總業績贏得「全國店總業績卓越獎」，個人也以年度業績1千萬贏得「個人風雲獎」。
楊金玫開心地說，「找對夥伴、選對加盟品牌，讓團隊持續進步和成長，是成功主因！」選擇永慶不動產關鍵是－總部願意投入資源，帶領大家持續升級。％％我的關鍵字
同樣是房仲業少見的女力，現任永慶不動產台中福星加盟店店長的徐蘋希，之前在中信房屋服務，第2年就拿下「中區業績第二名」、更多次贏得「百萬經紀人」彩帶。去年帶領全店拚出5,500萬元業績，贏得「全國店總業績傑出獎」，連續2年聯賣業績都直逼1千萬元。
徐蘋希指出，整合聯賣和眾多功能的《行動智能APP》，讓經紀人可以線上帶看和服務客戶，在疫情下績效較同業穩健許多。加上永慶不動產的品牌力及總部提供的線上課程，讓招募和培育人才變簡單，新人可以快速上手、有業績，第2店團隊已準備就緒、今年將上線營運。
永慶不動產七期河南市政加盟店在楊金玫店東帶領下，贏得「全國店總業績卓越獎」。圖／永慶房產集團提供。
註：房仲店數以全台15大房仲品牌（永慶四品牌/信義房屋/中信房屋/台灣房屋/住商不動產/東森房屋/太平洋房屋/21世紀/全國房屋/優美地產/21不動產/大家房屋），官網公告店數為統計基準。
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文章來自: https://market.ltn.com.tw/article/9982